Publicada la propuesta provisional de las personas adjudicatarias para las viviendas en alquiler de jóvenes de La Luz.

Para ayudarte a elegir vivienda, puedes identificar en esta imagen cada uno de los edificios.

Las 56 solicitudes aceptadas de manera definitiva solicitan el siguiente número de viviendas por TIPO:

Dado que hay exceso de solicitantes de vivienda TIPO 1 y quedan viviendas libres en los grupos de vivienda TIPO 2 (3 viviendas libres), TIPO 2A (2 viviendas libres) y TIPO 3 (4 viviendas libres), se realizó el procedimiento previsto en la Base 7.4 para cubrir las viviendas libres haciendo uso de la preferencia manifestada en las solicitudes y en el orden señalado en las Bases, de forma que todos los pisos tengan adjudicatario.

Desde el principio de la convocatoria eran 66 jóvenes menores de 35 años los que presentaron solicitud para optar en régimen de alquiler una de las 30 antiguas viviendas de maestros en el barrio de La Luz que están siendo rehabilitadas. De ellos 15 procedían de fuera de Avilés y tres más, de diferentes comunidades autónomas. Sus demandantes deben garantizar un mínimo de ingresos suficientes para hacer frente al alquiler y las necesidades básicas. Al final fueron 56 las solicitudes que cumplían los requisitos, por lo que 26 se quedarán fuera.

Se trata de una actuación incluida dentro de la Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible Integrado (DUSI) de Avilés, cofinanciada en un 80% con fondos FEDER, en las antiguas viviendas de maestros de La Luz, cuatro edificios totalmente reacondicionados con todas las prestaciones modernas, dos en la plaza de Fray Junípero Serra 1, y otros dos en Ponce de León, 8.

La entrega de llaves se producirá antes de final de año, una vez finalizada toda la tramitación necesaria para el alquiler de las viviendas".

Los tipos de vivienda, las unidades familiares que podían solicitar cada tipo de vivienda y los alquileres fijados para el primer año son las siguientes (dimensiones en m2 útiles):

Las cuotas de los alquileres se actualizarán cada año conforme a la evolución del IPC, tal como prevé el artículo 18 de Ley de Arrendamientos Urbanos.

Los pisos cuentan con 1 trastero por vivienda y 1 plaza de aparcamiento exterior por vivienda en la urbanización exterior de las parcelas.

Antes de la firma del contrato de arrendamiento, se deberá depositar una fianza de un mes de renta. Las viviendas se pondrán a disposición con todas las autorizaciones para que sus inquilinos contraten los suministros. Se consideran incluidos en estos importes los gastos de mantenimiento, la disponibilidad de un trastero, aparcabicis en una dependencia de uso común y una plaza de aparcamiento para un vehículo en la parcela.

Cabe recordar que las viviendas están distribuidas en cuatro bloques ubicados en la calle Ponce de León (nº 18A y 18B) y en la plaza Fray Junípero Serra (nº 1A y 1B), dentro de una parcela que dispone de plazas de aparcamiento al aire libre reservadas para los futuros inquilinos (al menos una por vivienda), y que cuenta con una barrera de control de acceso.

Las viviendas poseen la máxima calificación energética (nivel A). Cada vivienda dispone de una bomba de aerotermia individual para la producción de agua caliente y calefacción/climatización con suelo radiante.  Disponen igualmente de ventilación mecánica con recuperación del calor. Se entregará a los inquilinos información para la correcta gestión de la energía de manera que se alcance la máxima eficiencia.

Las cocinas de las viviendas están equipadas con vitrocerámica con cuatro puestos, campana y horno eléctrico. En la planta baja de los edificios habrá un cuarto trastero para cada vivienda, un cuarto compartido para bicicletas y, en uno de los edificios, una sala de lavandería -equipada con lavadoras y secadoras- de uso compartido para las 30 viviendas, así como otra zona con destino a otros usos que decidan los vecinos en su autogestión.

Los contratos de alquiler tendrán una duración de siete años a partir de la firma del contrato o de la puesta a disposición del inmueble si esta se produjera en fecha posterior. Los contratos no se prorrogarán más de ese plazo, con el objeto de facilitar la rotación de las viviendas a nuevos jóvenes.

Como consecuencia de la obligación legal de estar empadronado en el lugar de residencia, será requisito ineludible el empadronamiento en la vivienda adjudicada en el plazo de 7 días tras la firma del contrato, plazo a partir del cual se considerará un incumplimiento de las obligaciones del inquilino.